IHRE IMMOBILIE AUF MALLORCA.
Persönlich begleitet — von der ersten Idee bis zum Notartermin.
Persönlich begleitet — von der ersten Idee bis zum Notartermin.
Ich helfe Ihnen, die richtige Immobilie auf Mallorca zu finden — ehrlich, diskret und mit der Ortskenntnis von jemandem, der seit über zehn Jahren hier lebt.
— und anderswo selten finden.
Kein Tourist, kein Zugereister. Ich lebe und arbeite in Sineu, im Herzen Mallorcas — und kenne den Markt aus eigener Erfahrung.
Viele der besten Immobilien werden nie öffentlich inseriert. Über mein Netzwerk erfahren Sie davon, bevor andere überhaupt suchen.
NIE-Nummer, Reservierungsvertrag, Notar, Behörden — alles läuft auf Spanisch. Ich bin Ihre Brücke: verständlich erklärt, vor Ort begleitet.
— Schritt für Schritt.
Wir sprechen über Ihre Vorstellungen, Ihr Budget und Ihren Zeitplan — offen, ohne Verkaufsdruck. Ich sage Ihnen ehrlich, was realistisch ist.
Ich filtere für Sie — auf den großen Portalen und in meinem persönlichen Netzwerk. Sie erhalten nur Objekte, die wirklich zu Ihnen passen.
Ich begleite Sie vor Ort — oder organisiere eine Videobesichtigung, wenn Sie noch nicht auf der Insel sind. Mit dem Blick eines Unternehmers, nicht eines Verkäufers.
Ich führe Sie durch den spanischen Kaufprozess: Reservierungsvereinbarung, Kaufvertrag, Notartermin. Auf Deutsch erklärt — bis zur Schlüsselübergabe.
Der Immobilienkauf in Spanien läuft anders als in Deutschland — und das ist kein Problem, wenn man weiß, was kommt. Als Käufer benötigen Sie zunächst eine NIE-Nummer (Steueridentifikationsnummer für Ausländer). Nach der Einigung folgt ein Reservierungsvertrag mit Anzahlung, dann der notarielle Kaufvertrag. Die Grunderwerbsteuer (ITP) beträgt auf den Balearen 8–13 % je nach Kaufpreis — das gehört von Anfang an in Ihre Kalkulation.
Alle Details dazu finden Sie in meinen FAQ — oder fragen Sie mich direkt.
Entdecken Sie handverlesene Immobilien aus meinem aktuellen Portfolio. Dieser Auszug zeigt Ihnen ausgewählte Objekte. Weitere Immobilien, auch diskrete und nicht öffentlich inserierte Angebote, besprechen wir gern im persönlichen Gespräch.
Sie wissen bereits genau, was Sie suchen oder möchten sich erst orientieren? Beides ist ein guter Anlass für ein persönliches Gespräch. Ich nehme mir Zeit für Ihr Anliegen und unterstütze Sie individuell, diskret und unverbindlich bei der Suche nach der passenden Immobilie.
Ihr unverbindliches Beratungsgespräch.
Ich nehme mir Zeit für Ihr Anliegen.
